Eksklusiv 60 fods husbåd i Tuborg Havn: Din ultimative drømmebolig på vandet

Leder du efter en unik bobåd til salg, der kombinerer total frihed, maritim luksus og en af Danmarks mest prestigefyldte adresser? Her tilbydes et ualmindeligt solidt skib på 60 fod, der er gennemgribende optimeret til helårsbeboelse. Med en fast placering i den eksklusive Tuborg Havn – hvor bådpladsen endda medfølger i prisen – får du her muligheden for at flytte ind i en flydende lejlighed, der er bygget til at modstå alle facetter af det danske klima.

Et skib bygget som en fæstning

Dette fartøj har en helt særlig historie, som adskiller det fra de mange serieproducerede glasfiberbåde på markedet. Det blev oprindeligt bestilt af den danske stat og bygget af det anerkendte Ejvinds Plasticjolle og Bådværft i Rantzausminde. Værftets betingelse for at tage opgaven var unik: De insisterede på at konstruere skroget i ekstra tykt glasfiber for at sikre maksimal holdbarhed under statens miljøopgaver.

For dig som fremtidig ejer af denne husbåd betyder det, at du overtager et skib med en godstykkelse og en strukturel integritet, man sjældent ser i dag. Det giver ikke blot en uovertruffen sikkerhed på vandet, men også en naturlig isoleringsevne og en gensalgsværdi, der holdes stabil af skibets unikke herkomst.

Moderne bokomfort i særklasse

Glem alt om de fordomme, man kan have om kulde eller fugt på en båd. "Digi" er skabt til at være et rigtigt hjem, uanset om kalenderen siger juli eller januar. Skibet er gennemgribende helårsisoleret, hvilket er en afgørende faktor for din trivsel som fastboende på vandet.

Opvarmning og indeklima

For at sikre den maksimale komfort er der installeret flere avancerede varmekilder:

1. Gulvvarme: Der er installeret behagelig gulvvarme i både køkken og badeværelse, hvilket giver den samme følelse af luksus, som du finder i en moderne landbaseret lejlighed.

2. Varmepumpe: En effektiv varmepumpe sørger for hurtig og økonomisk opvarmning (eller nedkøling om sommeren) af salonen og de øvrige opholdsrum.

3. Isolering: Den ekstra tykke glasfiberkonstruktion fungerer i sig selv som en barriere, der holder på varmen og holder støjen fra havnen ude.

Gourmetkøkken og hverdagens luksus

Hjertet i denne husbåd er det store, lyse Invita-køkken. Her er der ikke sparet på noget. Køkkenet er indrettet med moderne hvidevarer, herunder en fuldt integreret opvaskemaskine, så hverdagens pligter klares let. Med fire faste sovepladser er der rigelig plads til både familien eller overnattende gæster. Desuden rummer båden en vaskemaskine, hvilket er en absolut nødvendighed, når man vælger båden som sin primære boligform.

Teknik og pålidelig drift

Selvom "Digi" i dag fungerer som en luksuriøs bobåd, er dens maritime sjæl og tekniske formåen intakt. Under dækket finder man to af de mest pålidelige maskiner i marinens historie: Detroit Dieselmotorer. Med 2x 250 hk har du masser af kraftoverskud til at flytte din bolig, hvis du får lyst til at skifte udsigt.

Detroit-motorerne er kendt for deres mekaniske enkelhed og ekstreme driftssikkerhed – "du drejer nøglen, og de kører hver gang". I 2022 blev båden yderligere fremtidssikret, da både ror og skrueaksler blev gennemgribende renoveret. Med en dieseltank på 3.000 liter og en vandtank på 1.000 liter er skibet fuldstændig uafhængigt og klar til eventyr.

En unik investeringsmulighed i husbåd i Tuborg Havn

At finde en husbåd med plads i Tuborg Havn er i sig selv en sjældenhed. Tuborg Havn er kendt som en af landets mest attraktive lokationer, omgivet af eksklusive ejendomme, restauranter og indkøbsmuligheder i Hellerup. Ved at inkludere pladsen i prisen fjerner vi den største barriere for at realisere drømmen om et liv på vandet.

Pladsleje økonomi:

• Havneleje betales 2 gange årligt i april og november:
• Sommerhalvårets leje (1.april – 15. November) er 25.250,28 kr
• Vinterhalvårets leje (16. November – 31. Marts) er 6.002,32 kr
• Årlig afgift i alt = 31.252,60 kr eller 2.604,38 kr månedligt.
• El afregnes efter forbrug, forbrug ved fast beboelse er ca. 12.000 kr årligt.
• Vand er med i pladsleje.

Airbnb og udlejningspotentiale

Hvis du ikke selv ønsker at bo på båden fuldtid, er "Digi" en fremragende investering. Den enorme volumen og den luksuriøse indretning gør den særdeles velegnet til korttidsudlejning via platforme som Airbnb. Med fire sovepladser og faciliteter som et moderne hjem, kan man forvente en høj udlejningsgrad og et attraktivt afkast grundet den populære beliggenhed.

Tekniske Specifikationer Opsat:

• Mærke/Model: Specialbygget Miljøskib (Ejvinds Værft)

• Længde: 16,30 m (60 fod) | Bredde: 4,15 m

• Motorisering: 2x 250 hk Detroit Diesel (Renoveret teknik 2022)

• Komfort: Gulvvarme, Varmepumpe, Invita-køkken, Opvaskemaskine, Vaskemaskine.

• Tankkapacitet: 3.000L Diesel | 1.000L Vand | 900L Septiktank.

• Beliggenhed: Tuborg Havn (Plads inkluderet i handlen).

Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning af denne unikke bolig. Oplev selv følelsen af 60 fods luksus og find ud af, hvorfor livet i Tuborg Havn er noget helt særligt.