Unik Husbåd i Tuborg Havn: Eksklusiv Liebhaverbolig med Mulighed for Fast Beboelse

Drømmer du om at vågne op til lyden af bølgeskvulp, men samtidig have din base i hjertet af et af Danmarks mest eksklusive områder? Nu har du en sjælden mulighed for at erhverve dig DIGI – et historisk og ualmindeligt robust fartøj, der kombinerer maritim charme med moderne boligkomfort. Som en af de få lokationer i Danmark tillader Tuborg Havn fast beboelse (efter godkendelse fra havnekontoret), hvilket gør denne 60 fod store husbåd til det perfekte alternativ til en traditionel ejerlejlighed i København eller Hellerup.

En Liebhaverbolig på Vandet i Københavns Baghave

At bo på en husbåd i Tuborg Havn er for mange den ultimative frihedsdrøm. Med DIGI som din base får du en central beliggenhed nord for København, hvor du er omgivet af moderne arkitektur, eksklusive caféer og et pulserende havnemiljø. Denne unikke boligform tilbyder en kombination af frihed og byliv, som er svær at finde andre steder.

Når du køber DIGI, medfølger en attraktiv langskibs ejer-plads i Tuborg Havn. Dette er ikke blot en bådplads; det er din adgangsbillet til et velfungerende samfund på vandet. Som fastboende får du adgang til faciliteter, der matcher et luksushotel: Vinterservice, postadministration, affaldshåndtering, vaskefaciliteter og åbne ferskvandsposter året rundt.

Historisk Robusthed og Moderne Renovering

DIGI er ikke en hvilken som helst båd. Hun er bygget i 1969 af det hæderkronede Ejvinds Plasticjolle og Bådeværft som miljøskib for den danske stat. Ved konstruktionen krævede værftet at måtte udføre arbejdet i ekstra tykt glasfiber, hvilket har resulteret i et skrog, der er markant kraftigere og mere solidt end standard lystbåde. Dette giver dig en uovertruffen tryghed og en stabil platform, der fungerer perfekt som fast base.

I 2022 gennemgik båden en omfattende renovering, hvor både skrueaksler og ror blev istandsat, og der blev monteret en moderne badebro. Her får du altså et teknisk sundt skib, der drives af to bundsolide Detroit Dieselmotorer på hver 250 hk, hvis du skulle få lyst til at flytte din bolig til en ny bugt.

Indretning: Komfortabel Helårsbeboelse

Indvendigt føles DIGI som et moderne hjem. Båden er helårsisoleret, hvilket er essentielt for en sund og behagelig tilværelse om vinteren.

• Køkken: Et funktionelt og lækkert Invita Køkken er strategisk placeret i styrehuset, så du kan lave mad med panoramaudsigt over marinaen.

• Varme: Boligen opvarmes effektivt via en moderne varmepumpe med dobbelt indedel. Som en ekstra luksus er der installeret gulvvarme i både køkken og baderum, så kolde fødder aldrig bliver et tema.

• Sovepladser: Båden rummer 4 sovepladser fordelt på en stor dobbeltseng agter og en dobbeltkøje i stævnen, hvilket gør den ideel til parret eller den lille familie, der søger en anderledes boligform.

Økonomien: Bo Billigt i Eksklusive Omgivelser

En af de mest overbevisende faktorer ved at vælge DIGI som din næste bolig er økonomien. Med en årlig afgift for havnepladsen på kun ca. 31.252 kr., svarer din faste boligudgift (ekskl. forbrug) til blot 2.604 kr. om måneden. Sammenlignet med huslejen eller ejerudgifterne på en tilsvarende lejlighed i Hellerup, er dette en investering, der giver dig både økonomisk frihed og høj livskvalitet.

Vand er inkluderet i pladslejen, og el afregnes efter forbrug (estimeret til ca. 12.000 kr. årligt ved fast beboelse). Desuden er der gratis parkering kun 100 meter fra båden – en luksus man sjældent finder i hovedstadsområdet.

Om Tuborg Havn: Danmarks Bedste Marina

Tuborg Havn er drevet af KDY og er kendt som en af landets absolut bedste og mest moderne lystbådehavne. Her bor du dør om dør med det eksklusive Waterfront Shopping, den stilfulde Restaurant Address og KDY’s smukke klubhus tegnet af Vilhelm Lauritzen Arkitekter.

Her får du ikke blot en bolig; du får en livsstil. Uanset om du nyder din morgenkaffe på dækket, mens byen vågner, eller du tager en hurtig løbetur langs vandet mod Charlottenlund, tilbyder Tuborg Havn den perfekte balance mellem ro og storbyens puls.

Tekniske data i uddrag:

• Længde: 60 fod (16,3 m) – Bredde: 4,15 m.

• Motor: 2x Detroit Diesel (250 hk).

• Kapacitet: 3.000L Diesel / 1.000L Vand / 900L Septiktank (Sort vand).

• Ekstra: Varmepumpe, gulvvarme, Invita Køkken og fuld isolation.

Er du klar til at tage springet til en tilværelse som husbådejer i København? DIGI står klar til fremvisning i Tuborg Havn. Kontakt os i dag for at høre mere om denne sjældne liebhavermulighed.